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Veles Énergies
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Louer son terrain pour l'installation de panneaux solaires
Vous êtes propriétaire d’un terrain agricole, d’une friche ou d’un terrain délaissé ? Veles Énergies loue votre terrain pour y développer un projet solaire adapté : une ferme solaire au sol si votre terrain n’est plus exploité, ou un projet agrivoltaïque si votre activité agricole continue. Vous percevez un loyer sur toute la durée d’exploitation, sans investissement de votre part. Estimation gratuite et sans engagement.
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- Service 100% gratuit
- Réponse sous 4 jours ouvrés maximum
- Un accompagnement de A à Z
- Aucun engagement de votre part
Quel projet solaire pour votre terrain ?
La nature de votre terrain détermine le type de projet adapté : découvrez en un clic la solution qui correspond à votre situation.
Élevage, grandes cultures, prairies : un projet agricole co-construit avec vous, sous les panneaux.
Friche, terrain dégradé ou délaissé, plan d’eau : une seconde vie pour votre terrain grâce au solaire.
Ce que la location de votre terrain vous apporte
Louer son terrain à un développeur solaire est un engagement sur le long terme : voici ce que cela change concrètement pour vous, avantages et contreparties compris.
Un revenu stable sur toute la durée du bail
Le loyer proposé par Veles Énergies est fixé à partir de 2 000 € par MW et par an, selon les caractéristiques de votre terrain et du projet envisagé. Pour un terrain agricole, il s’ajoute à vos revenus agricoles ; pour un terrain inexploité, il valorise durablement une parcelle jusque-là sans usage. Nos équipes réalisent une estimation personnalisée et gratuite pour déterminer le montant exact. Le loyer est ensuite versé chaque année pendant toute la durée d’exploitation, sans dépendre des aléas d’une activité agricole classique.
Un terrain valorisé sans investissement de votre part
Veles Énergies prend en charge l’étude, la construction et l’exploitation de l’installation, de bout en bout. Seul un peu de votre temps vous sera demandé. Pour un terrain agricole, le projet est co-construit avec vous, pour s’adapter au mieux à votre exploitation.
Un accompagnement sur les démarches administratives
Rédaction du bail, démarches réglementaires et relation avec les collectivités sont gérées par nos équipes.
Un engagement encadré, réversible en fin de contrat
Le bail est généralement signé pour une durée de 40 ans. À son terme, vous pouvez récupérer l’usage de votre terrain ou reconduire le projet, selon ce qui vous convient le mieux.
Les étapes de la location de votre terrain
Estimation gratuite de votre terrain à partir du formulaire de qualification foncière
Étude de faisabilité technique et réglementaire par nos équipes
Signature du bail et versement du premier loyer
Construction et mise en service de l’installation
Versement du loyer chaque année pendant toute la durée d’exploitation
Veles Énergies, un partenaire de confiance pour votre terrain
Nous développons, finançons, construisons et gérons de grands projets dans le secteur des énergies renouvelables.
Ils ont loué leur terrain à Veles Énergies
« [Témoignage d’un propriétaire foncier ayant loué son terrain à Veles Énergies pour un projet solaire] »
[Prénom Nom, commune (département)]
FAQ : louer son terrain pour un projet solaire
Le loyer dépend de la surface, de la localisation et du type de projet. Utilisez notre formulaire de qualification pour une estimation gratuite.
C'est un contrat donnant au bénéficiaire le droit de construire et exploiter un parc photovoltaïque, en contrepartie d'un loyer. Il est conclu pour au moins 18 ans.
Le bail est généralement signé pour une durée de 40 ans. À son terme, vous récupérez le plein usage de votre terrain.
Remplissez le formulaire de qualification foncière, nos équipes reviennent vers vous sous quelques jours pour étudier la faisabilité de votre projet.
L'agrivoltaïsme installe des panneaux solaires sur un terrain où l'activité agricole se poursuit (élevage, culture, viticulture, arboriculture) : les deux usages cohabitent. Le photovoltaïque au sol classique s'installe sur un terrain qui n'a plus d'usage agricole (friche, terrain non constructible, site dégradé). C'est la nature de votre terrain qui détermine le projet adapté.
D’autres questions ? Contactez nos équipes.
Vous souhaitez louer votre terrain pour y installer des panneaux solaires ?
Louer son terrain pour un projet solaire : ce qu'il faut savoir
Louer son terrain pour l’installation de panneaux solaires est une solution étudiée aussi bien par les agriculteurs souhaitant valoriser une parcelle non exploitée que par les industriels propriétaires d’une friche, les gestionnaires d’actifs fonciers ou les collectivités locales disposant de terrains vagues, d’anciennes carrières ou d’abords de voirie inexploités. En France, les friches industrielles représentent à elles seules entre 90 000 et 150 000 hectares : un potentiel important pour l’énergie solaire.
Un terrain a d’autant plus de chances d’être retenu par un développeur solaire qu’il réunit plusieurs critères : une bonne exposition au soleil, une surface suffisante d’un seul tenant (généralement plusieurs hectares), un relief plat et dégagé, une proximité raisonnable avec un poste de raccordement électrique, et une conformité avec la réglementation locale d’urbanisme.
Sur le plan réglementaire, les projets de centrale solaire au sol que nous développons nécessitent un permis de construire ainsi qu’une étude d’impact sur l’environnement, afin d’évaluer les effets du projet sur les sols, le milieu naturel et les usages à proximité. Nos équipes prennent en charge l’ensemble de ces démarches. Une fois le projet validé, nous assurons le raccordement avec le gestionnaire de réseau d’électricité.
Sur le marché, le loyer versé aux propriétaires varie généralement de quelques milliers à plusieurs milliers d’euros par hectare et par an, sur des baux de 40 ans. Le montant exact dépend de la surface, de la localisation et des caractéristiques techniques du terrain : Veles Énergies réalise une estimation personnalisée et gratuite pour chaque projet.
Si votre terrain reste en activité agricole (élevage, culture, prairie), la location s’inscrit dans le cadre de l’agrivoltaïsme plutôt que d’un projet photovoltaïque classique.
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